22 Rue des Fontaines, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 006 € à 3 336 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue des Fontaines, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°25 et de 2.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue des Fontaines, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 363 mètres
- Dinan à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 456 mètres
- Collège François Broussais à 522 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 644 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 153 mètres

Ventes au 22 Rue des Fontaines

Une vente a été recensée au 22 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

390 000 €(1 749 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•11 pièces11 p•223 m²

22 Rue des Fontaines, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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25 Rue des Fontaines(2 633€)

21 Rue des Fontaines(2 640€)

10 b Rue Egault des Noës(2 629€)

Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fontaines se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Arthur Gueniot, 22100 Dinan(2,961 €)

Allee des Conilleres, 22100 Dinan(3,003 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.