25 Rue des Fontaines, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 001 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Fontaines, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue des Fontaines, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 374 mètres
- Dinan à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 442 mètres
- Collège François Broussais à 509 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 630 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 146 mètres

Ventes au 25 Rue des Fontaines

Les 0 ventes au 25 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 25 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 25 Rue des Fontaines se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Fontaines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fontaines se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Saint Jean de Dieu, 22100 Dinan(2,636 €)

Rue Jean Urvoy, 22100 Dinan(3,332 €)

Rue Gagon, 22100 Dinan(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.