26 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 76 mètres
- - Dinan à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 694 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 385 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Grands Jardins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 26 Rue des Grands Jardins se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Grands Jardins par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grands Jardins se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Dinan et 55.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
