24 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 244 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°26 bis et de 2.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 183 mètres
- Dinan à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 539 mètres
- Collège François Broussais à 273 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 393 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 347 mètres

Ventes au 24 Rue des Rouairies

Les 0 ventes au 24 Rue des Rouairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 24 Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 24 Rue des Rouairies se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Rouairies se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,507 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,036 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(2,836 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.