Rue des Pivents, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pivents, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pivents dans son marché local
Prix Rue des Pivents par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pivents se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 6.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pivents à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue des Pivents est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pivents
Les ventes enregistrées Rue des Pivents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pivents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 126 mètres
- - Dinan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 560 mètres
- - Collège François Broussais à 270 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 376 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pivents
Adresses Rue des Pivents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pivents, classées par tranches de numéros.
