37 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rouairies, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 164 mètres
- - Dinan à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 500 mètres
- - Collège François Broussais à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Rouairies
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rouairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rouairies, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rouairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rouairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 37 Rue des Rouairies se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rouairies se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 82.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
