28 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 969 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 14 mètres
- Dinan à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 714 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 152 mètres

Ventes au 28 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 28 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 28 Rue des Vergers se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vergers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Dinan et 37.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan(3,695 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.