4 bis Rue des Vergers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 bis Rue des Vergers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 121 mètres
- - Dinan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 835 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Vergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 4 bis Rue des Vergers se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Vergers se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 103.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
