11 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 597 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°13 et de 1.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18-Juin à 80 mètres
- Dinan à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 868 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 472 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos Basnier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos Basnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Clos Basnier(2 076€)

15 Rue du Clos Basnier(2 119€)

2 Rue du Clos Basnier(2 128€)

12 Rue du Clos Basnier(2 132€)

10 Rue du Clos Basnier(2 122€)

8 Rue du Clos Basnier(2 131€)

6 Rue du Clos Basnier(2 129€)

4 Rue du Clos Basnier(2 127€)

Prix du 11 Rue du Clos Basnier dans son marché local

Prix du 11 Rue du Clos Basnier par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Basnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Rue du Clos Basnier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Clos Basnier par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Basnier se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan(2,269 €)

Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan(2,553 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Clos Basnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Clos Basnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.