13 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Basnier, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18-Juin à 78 mètres
- - Dinan à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 869 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Basnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Basnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Basnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Basnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Basnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Basnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Basnier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Basnier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Basnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 13 Rue du Clos Basnier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Basnier par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Basnier se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Dinan et 15.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
