12 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos du Hêtre, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- - Dinan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 939 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos du Hêtre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue du Clos du Hêtre se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos du Hêtre se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 83.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
