28 bis Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Clos du Hêtre, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 31.62 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 28 bis Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 150 mètres
- - Dinan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 965 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 405 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Clos du Hêtre
Les 2 ventes au 28 bis Rue du Clos du Hêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Clos du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Clos du Hêtre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Clos du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Clos du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 28 bis Rue du Clos du Hêtre se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Clos du Hêtre se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 134.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
