1 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 293 € à 3 279 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Coignet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 3.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 40 mètres
- Dinan à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 237 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 261 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 435 mètres

Ventes au 1 Rue du Coignet

Les 2 ventes au 1 Rue du Coignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

160 500 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue du Coignet, 22100 Dinan

23 janvier 2023

150 000 €(2 055 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Coignet(2 869€)

7 Rue du Coignet(2 864€)

29 Place Saint- Sauveur(2 807€)

20 Rue Haute Voie(2 866€)

22 Rue Haute Voie(2 868€)

25 Place Saint- Sauveur(3 055€)

24 Rue Haute Voie(2 907€)

Prix du 1 Rue du Coignet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coignet par rapport à la voie

Sur Rue du Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Rue du Coignet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coignet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coignet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(3,013 €)

Rue Chauffepieds, 22100 Dinan(2,769 €)

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(3,097 €)

Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.