1 Rue du Coignet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coignet, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°5 et de 12.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue du Coignet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 40 mètres
- - Dinan à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 237 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 261 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 435 mètres
Ventes au 1 Rue du Coignet
Les 2 ventes au 1 Rue du Coignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coignet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coignet par rapport à la voie
Sur Rue du Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Rue du Coignet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coignet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coignet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
