5 Rue du Guichet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue du Guichet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 78 mètres
- - Dinan à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 161 mètres
- - Collège Roger Vercel à 117 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 313 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Guichet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Rue du Guichet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Guichet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Guichet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Dinan et 50.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
