5 Rue du Guichet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 208 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Guichet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 5 Rue du Guichet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 78 mètres
- Dinan à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 161 mètres
- Collège Roger Vercel à 117 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 313 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Guichet(2 732€)

8 Rue du Guichet(2 730€)

3 Rue du Guichet(2 728€)

6 Rue du Guichet(2 575€)

16 Rue du Chateau(2 755€)

14 Rue du Chateau(2 726€)

12 Rue du Chateau(2 814€)

10 Rue du Chateau(2 719€)

Prix du 5 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Rue du Guichet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Guichet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Guichet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Dinan et 32.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guesclin, 22100 Dinan(2,602 €)

Rue de Léhon, 22100 Dinan(2,620 €)

Rue General de Gaulle, 22100 Dinan(2,829 €)

Rue Sainte Barbe, 22100 Dinan(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.