36 Rue du Marchix, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 013 € à 3 371 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue du Marchix, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°34 et de 5.43 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue du Marchix, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 5 mètres
- Dinan à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 400 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 169 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 265 mètres

Ventes au 36 Rue du Marchix

Les 2 ventes au 36 Rue du Marchix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2022

75 000 €(1 799 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.7 m²

36 Rue du Marchix, 22100 Dinan

29 juin 2020

147 140 €(1 817 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•81 m²

36 Rue du Marchix, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Marchix(2 583€)

38 Rue du Marchix(2 579€)

15 Rue du Marchix(2 599€)

32 Rue du Marchix(2 474€)

13 Rue du Marchix(2 478€)

40 Rue du Marchix(2 598€)

30 Rue du Marchix(2 667€)

11 Rue du Marchix(2 839€)

Prix du 36 Rue du Marchix dans son marché local

Prix du 36 Rue du Marchix par rapport à la voie

Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 36 Rue du Marchix se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Marchix se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Rue de Grâce, 22100 Dinan(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.