38 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Marchix, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 5 mètres
- - Dinan à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 408 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 173 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 38 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 38 Rue du Marchix se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Marchix se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Dinan et 11.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
