40 Rue du Marchix, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 013 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Marchix, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Marchix, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 13 mètres
- Dinan à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 416 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 177 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marchix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Marchix(2 579€)

17 Rue du Marchix(2 600€)

19 Rue du Marchix(2 617€)

44 Rue du Marchix(2 605€)

42 Rue du Marchix(2 609€)

15 Rue du Marchix(2 599€)

36 Rue du Marchix(2 439€)

46 Rue du Marchix(2 713€)

Prix du 40 Rue du Marchix dans son marché local

Prix du 40 Rue du Marchix par rapport à la voie

Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 40 Rue du Marchix se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Marchix se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Rue de Grâce, 22100 Dinan(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.