7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 173 mètres
- - Dinan à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 479 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 315 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 408 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Fort
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Fort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 Rue du Petit Fort se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Fort se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Dinan et 23.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
