3 Rue du Petit Pain, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Pain, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue du Petit Pain, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 66 mètres
- - Dinan à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 259 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 160 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 337 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Pain
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Pain, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Pain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Rue du Petit Pain se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Pain par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pain se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Dinan et 54.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
