1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 803 € à 3 377 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Roquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 10 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 43 mètres
- Dinan à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 541 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 204 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 220 mètres

Ventes au 1 Rue du Roquet

Les 4 ventes au 1 Rue du Roquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

135 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.56 m²

1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

23 mai 2023

130 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.96 m²

1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

22 février 2023

229 000 €(3 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.71 m²

1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

24 janvier 2023

145 000 €(2 511 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.74 m²

1 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Roquet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Roquet par rapport à la voie

Sur Rue du Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 1 Rue du Roquet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Roquet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 15.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan(3,291 €)

Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan(2,860 €)

Rue de l'Ecole, 22100 Dinan(3,228 €)

Rue du Jerzual, 22100 Dinan(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.