Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bignon Guy dans son marché local
Prix Rue du Bignon Guy par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bignon Guy se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 10.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bignon Guy à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Bignon Guy est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bignon Guy
Les ventes enregistrées Rue du Bignon Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bignon Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 167 mètres
- - Dinan à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 401 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 132 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bignon Guy
Adresses Rue du Bignon Guy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bignon Guy, classées par tranches de numéros.
