18 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sergent Gombault, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 70.47 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 179 mètres
- - Dinan à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 695 mètres
- - Collège François Broussais à 563 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 281 mètres
Ventes au 18 Rue du Sergent Gombault
Les 2 ventes au 18 Rue du Sergent Gombault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Gombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sergent Gombault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Gombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Gombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sergent Gombault dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sergent Gombault par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 18 Rue du Sergent Gombault se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sergent Gombault se situe 66.52 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 166.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
