26 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Sergent Gombault, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deroyer à 148 mètres
- - Dinan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 725 mètres
- - Collège François Broussais à 570 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Sergent Gombault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Sergent Gombault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Gombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Sergent Gombault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Gombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Gombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Sergent Gombault dans son marché local
Prix du 26 Rue du Sergent Gombault par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 26 Rue du Sergent Gombault se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Sergent Gombault se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
