7 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sergent Gombault, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 158 mètres
- - Dinan à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 728 mètres
- - Collège François Broussais à 589 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 314 mètres
Ventes au 7 Rue du Sergent Gombault
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sergent Gombault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Gombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sergent Gombault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Gombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Gombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sergent Gombault dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sergent Gombault par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 7 Rue du Sergent Gombault se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sergent Gombault se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
