2 Rue Egault des Noës, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Egault des Noës, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Egault des Noës, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 247 mètres
- - Dinan à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 551 mètres
- - Collège François Broussais à 541 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Egault des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Egault des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Egault des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Egault des Noës, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Egault des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Egault des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Egault des Noës dans son marché local
Prix du 2 Rue Egault des Noës par rapport à la voie
Sur Rue Egault des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Egault des Noës se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Egault des Noës par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Egault des Noës se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
