Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 231 €
de 2 974 € à 3 808 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Roger Vercel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Roger Vercel

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Prix Rue Roger Vercel dans son marché local

Prix Rue Roger Vercel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Roger Vercel se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 40.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Roger Vercel

Les ventes enregistrées Rue Roger Vercel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2023
483 000 €(3 242 €/m²)
Maison5 p•149 m²
18 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan
30 mai 2022
400 000 €(3 150 €/m²)
Maison5 p•127 m²
3 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan
30 septembre 2019
375 000 €(2 329 €/m²)
Maison6 p•161 m²
28 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan
17 septembre 2019
275 000 €(2 200 €/m²)
Maison4 p•125 m²
10 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Cadre de vie et proximité Rue Roger Vercel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ker Siam à 313 mètres
  • - Dinan à 652 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 309 mètres
  • - Collège François Broussais à 391 mètres
  • - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 502 mètres
  • - Ecole primaire publique Des Fontaines à 150 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Roger Vercel

Rue Roger Vercel est située dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Elle compte 2719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au Rue Roger Vercel à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 078 € (5 %)

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