12 Rue Gagon, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 388 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gagon, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Gagon, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 96 mètres
- Dinan à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 319 mètres
- Collège François Broussais à 194 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 328 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gagon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gagon(2 949€)

14 Rue Gagon(3 159€)

10 Rue Gagon(2 951€)

13 Rue Gagon(3 160€)

9 Rue Gagon(2 870€)

14 bis Rue Gagon(3 152€)

8 Rue Gagon(3 123€)

7 Rue Gagon(2 868€)

Prix du 12 Rue Gagon dans son marché local

Prix du 12 Rue Gagon par rapport à la voie

Sur Rue Gagon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 12 Rue Gagon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gagon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gagon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 43.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Amirauté, 22100 Dinan(3,021 €)

Residence Lammenais, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(3,154 €)

Rue Broussais, 22100 Dinan(3,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gagon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.