12 Rue Gagon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gagon, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Gagon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 96 mètres
- - Dinan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 319 mètres
- - Collège François Broussais à 194 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gagon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gagon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gagon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gagon dans son marché local
Prix du 12 Rue Gagon par rapport à la voie
Sur Rue Gagon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue Gagon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gagon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gagon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
