1 Rue Jeanne Jugan, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Jugan, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1197 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 158 mètres
- - Dinan à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 806 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Jugan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue Jeanne Jugan se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Jugan se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 21.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Jugan à Dinan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Jugan est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
