34 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 249 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 34 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 279 mètres
- Dinan à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 458 mètres
- Collège Roger Vercel à 419 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 554 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 1025 mètres

Ventes au 34 Rue Joseph Lesage

Les 0 ventes au 34 Rue Joseph Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Joseph Lesage dans son marché local

Prix du 34 Rue Joseph Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 34 Rue Joseph Lesage se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Joseph Lesage par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Joseph Lesage se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 64.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiphaine Raguenel, 22100 Dinan(3,253 €)

Ruelle des Bouteilles, 22100 Dinan(3,016 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Joseph Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Joseph Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.