Rue François Luzel, 22100 Dinan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €
de 2 330 € à 3 515 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 504 €
de 2 809 € à 4 816 €

Rue François Luzel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.66 €
12.46 € – 16.86 €

Rentabilité indicative

6.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue François Luzel dans son marché local

Prix Rue François Luzel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Luzel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Luzel à Dinan

Le loyer moyen estimé Rue François Luzel est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue François Luzel

Les ventes enregistrées Rue François Luzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 avril 2024
878 500 €(3 459 €/m²)
Maison•9 p•254 m²
10 Rue François Luzel, 22100 Dinan

Cadre de vie et proximité Rue François Luzel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chateaubriand à 187 mètres
  • - Dinan à 1113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 343 mètres
  • - Collège Roger Vercel à 299 mètres
  • - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 374 mètres
  • - Ecole primaire publique La Garaye à 866 mètres

Rues à proximité :

Place Saint-louis
Rue Coetquen
Rue Joseph Lesage
Rue Tiphaine Raguenel

Le parc immobilier Rue François Luzel

Rue François Luzel est située dans Fontaines-Les Salésiens

Adresses Rue François Luzel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Luzel, classées par tranches de numéros.

4 Rue François Luzel, 22100 Dinan
5 Rue François Luzel, 22100 Dinan
6 Rue François Luzel, 22100 Dinan
7 bis Rue François Luzel, 22100 Dinan
7 Rue François Luzel, 22100 Dinan
8 Rue François Luzel, 22100 Dinan
9 Rue François Luzel, 22100 Dinan
10 Rue François Luzel, 22100 Dinan
11 Rue François Luzel, 22100 Dinan
12 Rue François Luzel, 22100 Dinan
14 Rue François Luzel, 22100 Dinan
16 Rue François Luzel, 22100 Dinan
18 Rue François Luzel, 22100 Dinan

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