7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 4 660 € à 4 837 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 56.37 % à celui du n°6 et de 59.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 218 mètres
- Dinan à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 297 mètres
- Collège Roger Vercel à 254 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 364 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 831 mètres

Ventes au 7 Rue Joseph Lesage

Les 2 ventes au 7 Rue Joseph Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2023

690 000 €(5 227 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

21 juin 2021

525 000 €(3 977 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Joseph Lesage(3 037€)

9 Rue Joseph Lesage(2 986€)

8 Rue Joseph Lesage(3 037€)

10 Rue Joseph Lesage(2 945€)

4 Rue Joseph Lesage(3 060€)

13 Rue Joseph Lesage(2 913€)

11 Rue Joseph Lesage(2 917€)

15 Rue Joseph Lesage(3 008€)

Prix du 7 Rue Joseph Lesage dans son marché local

Prix du 7 Rue Joseph Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 7 Rue Joseph Lesage se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Joseph Lesage par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Lesage se situe 66.51 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 131.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Joseph Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joseph Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.