7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Lesage, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 55.84 % à celui du n°6 et du 60.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 218 mètres
- - Dinan à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 297 mètres
- - Collège Roger Vercel à 254 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 364 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 831 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Lesage
Les 2 ventes au 7 Rue Joseph Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Lesage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Lesage dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 7 Rue Joseph Lesage se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Lesage par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Lesage se situe 64.69 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 162.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
