1 Rue Michel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Michel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 75 mètres
- - Dinan à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 351 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 269 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 Rue Michel se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
