7 Rue Michel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 074 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Michel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Michel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 104 mètres
- Dinan à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 380 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 278 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Michel(3 055€)

9 Rue Michel(2 902€)

3 Rue Michel(3 063€)

11 Rue Michel(2 917€)

1 Rue Michel(3 064€)

10 Rue Michel(2 905€)

12 Rue du Rempart(3 060€)

13 Venelle Michel(2 902€)

Prix du 7 Rue Michel dans son marché local

Prix du 7 Rue Michel par rapport à la voie

Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 7 Rue Michel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Michel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 41.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-catherine, 22100 Dinan(2,993 €)

Rue Chauffepieds, 22100 Dinan(2,953 €)

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,926 €)

Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan(3,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Michel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.