3 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Néel de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 55 mètres
- - Dinan à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 281 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 311 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Néel de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Néel de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Néel de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Néel de la Vigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Néel de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Néel de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Néel de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Néel de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Néel de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Rue Néel de la Vigne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Néel de la Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Néel de la Vigne se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
