5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 293 € à 3 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 et de 6.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 66 mètres
- Dinan à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 290 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 320 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 480 mètres

Ventes au 5 Rue Néel de la Vigne

Une vente a été recensée au 5 Rue Néel de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

700 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Néel de la Vigne dans son marché local

Prix du 5 Rue Néel de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Néel de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 5 Rue Néel de la Vigne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Néel de la Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Néel de la Vigne se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 57.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,926 €)

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(2,705 €)

Rue Michel, 22100 Dinan(2,953 €)

Rue du Coignet, 22100 Dinan(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Néel de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Néel de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.