5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Néel de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 66 mètres
- - Dinan à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 290 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 320 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 480 mètres
Ventes au 5 Rue Néel de la Vigne
Une vente a été recensée au 5 Rue Néel de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Néel de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Néel de la Vigne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Néel de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Néel de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Néel de la Vigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Néel de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Néel de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 5 Rue Néel de la Vigne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Néel de la Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Néel de la Vigne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 80.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
