24 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Siam à 271 mètres
- - Dinan à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 265 mètres
- - Collège François Broussais à 342 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roger Vercel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 24 Rue Roger Vercel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Vercel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger Vercel se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 76.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
