2 Rue Saint Marc, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Marc, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 251 mètres
- - Dinan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 531 mètres
- - Collège François Broussais à 358 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 204 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Marc
Les 3 ventes au 2 Rue Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Marc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Rue Saint Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Marc par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Marc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 37.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 2 Rue Saint Marc à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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