12 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 140 mètres
- - Dinan à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 117 mètres
- - Collège Roger Vercel à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 298 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Claire, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Rue Sainte Claire se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Claire se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Dinan et 42.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
