6 Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 136 mètres
- - Dinan à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 948 mètres
- - Collège François Broussais à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Botrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 6 Rue Théodore Botrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Théodore Botrel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 6 Rue Théodore Botrel à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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