9 bis Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et du 0.32 % à celui du n°70 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 151 mètres
- - Dinan à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 952 mètres
- - Collège François Broussais à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Théodore Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 bis Rue Théodore Botrel se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Théodore Botrel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Théodore Botrel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Théodore Botrel à Dinan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Théodore Botrel est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
