17 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Yves Guyot, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 17 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 146 mètres
- - Dinan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 749 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Yves Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Yves Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Yves Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Yves Guyot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yves Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yves Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Yves Guyot dans son marché local
Prix du 17 Rue Yves Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Yves Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 17 Rue Yves Guyot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Yves Guyot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Yves Guyot se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 73.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
