4 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yves Guyot, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 163 mètres
- - Dinan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 663 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 252 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Yves Guyot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yves Guyot dans son marché local
Prix du 4 Rue Yves Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Yves Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Rue Yves Guyot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yves Guyot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Guyot se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 53.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 4 Rue Yves Guyot à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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