8 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 761 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Yves Guyot, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 152 mètres
- Dinan à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 687 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 275 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves Guyot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Yves Guyot(3 179€)

9 Rue Yves Guyot(3 182€)

5 Rue Yves Guyot(3 570€)

1 Rue Yves Guyot(3 413€)

11 Rue Yves Guyot(3 179€)

3 Rue Yves Guyot(3 577€)

1 a Rue Yves Guyot(3 759€)

Prix du 8 Rue Yves Guyot dans son marché local

Prix du 8 Rue Yves Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Yves Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Rue Yves Guyot se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Yves Guyot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Guyot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,663 €)

Residence des Jardinets, 22100 Dinan(3,144 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(3,754 €)

Rue Jeanne Jugan, 22100 Dinan(3,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Yves Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Yves Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.