3 Ruelle des Bouteilles, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 113 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle des Bouteilles, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Ruelle des Bouteilles, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 236 mètres
- Dinan à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 511 mètres
- Collège Roger Vercel à 473 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 615 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Bouteilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Bouteilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle des Bouteilles(3 051€)

36 Rue Beaumanoir(2 969€)

39 Rue Beaumanoir(3 366€)

34 Rue Beaumanoir(2 975€)

37 Rue Beaumanoir(3 419€)

41 Rue Beaumanoir(3 113€)

32 Rue Beaumanoir(3 406€)

38 Rue Beaumanoir(3 050€)

Prix du 3 Ruelle des Bouteilles dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Bouteilles par rapport à la voie

Sur Ruelle des Bouteilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Ruelle des Bouteilles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Bouteilles par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Bouteilles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parnasse, 22100 Dinan(2,951 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue du Puits, 22100 Dinan(2,940 €)

Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Bouteilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Bouteilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.