1 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 721 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Suzanne à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Bel-Air(969€)

3 Rue de Bel-Air(971€)

4 Rue de Bel-Air(1 071€)

6 Rue de Bel-Air(1 144€)

6 Ruelle du Roch Bido(1 022€)

9 Ruelle du Roch Bido(1 026€)

11 Rue Sainte Suzanne(1 057€)

13 Rue Sainte Suzanne(1 057€)

Prix du 1 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 1 Rue de Bel-Air se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-Air se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -52.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.