14 bis Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°14 ter et du 9.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 bis Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 14 bis Rue de Bellevue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Bellevue se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -20.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
