17 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°20 et du 8.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 17 Rue de Bellevue se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bellevue se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -20.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
