32 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 32 Rue de Bellevue se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellevue se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -26.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
