33 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°31 et du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 33 Rue de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
