4 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Rue de Bellevue se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellevue se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -24.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
